如果二手房的结构存在重大质量问题，并且已经严重影响买家正常居住与使用，买家可以与房主解除买卖合同，并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。反之，房屋质量问题不足以影响正常居住使用的，但是房主仍然属于违约，要承担相应的违约责任。
基础阶段是较重要的学习阶段。张XX、郭X杰、闫X红等名师全力以赴，完全吃透大纲、教材，较深入的思路，较浅易的讲解，辅以各种重难点问题的剖析，让考生轻松地全面掌握大纲知识点和教材内容，为考试过关奠定基础。
基础学习班(25～60课时) 完全按照大纲教材的体系进行讲授，结合各章节考情分析、知识点讲解和总结、以及历年考题解析，从掌握知识与运用做题的角度全面讲解考试所要求的全部内容，以达到全面掌握教材内容，打好坚实基础的目的。
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